不動産登記に関するご相談は神木司法書士事務所にお任せください
土地や建物などの不動産は非常に高価な資産価値を持つため、きちんと登記を行っていないと不毛な争いに巻き込まれてしまう可能性があります。 しかし、不動産登記を個人で行うことは非常に面倒であると言えま...
不動産登記を司法書士に依頼するメリット
不動産の売買などによって権利関係が変動した場合には、不動産登記を行わなければ第三者に対して所有権を主張することが出来ません。 この不動産登記は個人で行うことも不可能ではありませんが、個人で行う際...
遺贈の登記
遺贈とは、土地や建物などの不動産を「遺言」により贈与することを指します。この遺贈が利用される多くのケースは、「相続人以外の第三者に不動産を贈与する」と言った状況の下で利用されます。 この遺贈によ...
住宅ローン完済後の抵当権抹消手続き
■抵当権とは そもそも抵当権とは、債権者が債権の担保として債務者又は第三者から占有を移さずして提供を受けた不動産などにつき、他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受けることのできる約定担保物権で...
住所・氏名変更の登記
引っ越しや結婚・などによって氏名や住所が変更した場合には、運転免許書や住民票の内容を変更するのと同様に、不動産の登記に関しても変更の申請を行う必要があります。 しかしながら、氏名や住所の登記を行...
抵当権設定登記
抵当権設定登記とは、債務者が債務を履行できない場合に、債権者が競売等を実行して債権を確保する権利が設定されている旨を帳簿に記載することをいいます。 具体的にこの抵当権設定が行われるのは、不動産...
贈与の登記
土地や建物を身内に無償で引き渡すことの事を「贈与」と呼びます。 例を挙げると、「親から土地を譲り受けた」や「マイホームを妻の名義に変更したい」などと言ったケースは、全てお金のやり取りが存在せず不...
成年後見登記制度
■成年後見登記制度とは 成年後見登記制度は、法定後見と任意後見に関する事項について一定の範囲の人に公示するための制度です。 ・後見登記の種類 後見登記の種類は (1)後見等の登記(後見登記法4...
不動産登記は自分でできるのか
不動産を取得した際には、登記と呼ばれる登録を行わなければ土地の所有権を第三者に対して主張することが出来ません。 この不動産について対抗力を持たせることを「不動産登記」と呼びます。 この登記は対象...
売買の登記
土地や建物の不動産を購入した際には、登記を行わなければ第三者に所有権を対抗することが出来ません。 したがって不動産売買を行った際には「所有権移転登記」を行う必要があります。所有権移転登記を行う不...
台東区 不動産登記 司法書士に関する基礎知識記事や事例
神木司法書士事務所が提供する基礎知識
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自筆証書遺言
■自筆証書遺言(民法968条) ・方式要件 自筆証書遺言は以下の要件を満たしたものでなければなりません...
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秘密証書遺言
■秘密証書遺言(民法970条) ・方式要件 秘密証書遺言は以下の要件を満たしたものでなければなりません...
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遺言書の書き方
遺言書には、主に以下の3つの種類の遺言書が存在します。それぞれについて、その特徴と書き方をご紹介します...
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成年後見を司法書士に依頼するメリット
■成年後見を司法書士に依頼するメリット ・手続きの煩雑さ 成年後見に関する手続きは、申立書の作成や必...
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不動産登記は自分でできるのか
不動産を取得した際には、登記と呼ばれる登録を行わなければ土地の所有権を第三者に対して主張することが出来...
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不動産を共有名義にすることで起こりやすいトラブルとは?
不動産を共有名義にすることは、相続を受けた不動産や、夫婦で購入した不動産などの場合によく見られます。...
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足立区の成年後見制度は神木司法書士事務所へ
成年後見制度とは、認知症、知的障害、精神障害などのさまざまな理由によって、判断能力が不十分であり自身の...
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公正証書遺言の効力|無効になってもめるケースはある?
■遺言 被相続人が自身の相続財産の分割方法について指定をする遺言ですが、遺言には3種類あります。 自筆...
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江東区の不動産登記は神木司法書士事務所にご相談ください
不動産登記とは、公的に管理された不動産登記簿に、不動産(土地や建物など)の所在や面積、当該不動産につい...